Para los negocios de finca raíz existen toda clase de posibilidades, pero las más usadas hoy en día son estas dos:

1. La compra y venta

2. El alquiler

Dependiendo de nuestro estado financiero actual y nuestra capacidad de adquisición, podemos utilizar estas dos herramientas que igualmente logran nuestro objetivo, que es generar dinero.

Compra y Venta

La compra y venta como en cualquier otro negocio se basa en comprar para vender a un precio mayor, en bienes raíces podemos utilizar el apalancamiento y nos permite colocar solo una pequeña parte de nuestro dinero, pero la ganancia es sobre el valor total de venta, tanto para bienes raíces usados o nuevos podemos lograr que su valor suba en poco tiempo.

Para bienes nuevos comprar sobre planos es la mejor opción, y comprar sobre planos significa que aun no esta construido, pero que a medida que se vendan las propiedades iniciaran la construcción,  además a medida que va avanzando el proyecto el bien raíz va elevando su valor sin necesidad de que usted haga algo para que esto pase, al final cuando el proyecto este totalmente construido usted puede vender su bien raíz a un precio mucho mayor del que lo compro inicialmente.

Para bienes usados y aplicando la estrategia de compra y venta podemos comprar el bien raíz realizarle mejoras y venderlo a un precio mucho mayor de lo que nos costaron esa mejoras.

Estas estrategias de compra y venta se utilizan generalmente en el corto plazo y generan ganancias muy interesantes para nosotros.

El Alquiler

A diferencia del caso de compra y venta, podemos utilizar el alquiler para generar un flujo de efectivo mes a mes y durante mucho tiempo, es una buena opción si queremos tener un ingreso adicional de dinero y como en el caso de comprar sobre planos podemos alquilar la propiedad al finalizar la construcción en vez de venderla y en el largo plazo generamos mucho mas dinero que si la vendemos al terminar la construcción y hasta podría pagar la hipoteca adquirida sin que nosotros coloquemos algo de nuestro dinero.

En el caso de los bienes usados, el alquiler es mejor opción que la compra y venta, ya que el bien usado no tiende a alcanzar un valor mayor en el corto plazo, pero si puede ser el mejor ingreso adicional, ya que solo tenemos que ir cada mes a ver como esta nuestra propiedad y cobrar el valor del alquiler.

Además de estas existen muchas mas estrategias para negociar con los bienes raíces y si quieres conocerlas solo clic aquí.

Los negocios por internet son la mejor herramienta para generar ingresos pasivos, ya que siempre está disponible, las páginas web están a nuestro alcance las 24 horas del día y los 7 días a la semana, tienen un muy bajo precio de alquiler, en ocasiones es gratis y además requieren muy poco tiempo de control o supervisión por parte nuestra, no tenemos que estar todo el tiempo frente a ellas para lograr producir algo de dinero, solo es necesario encontrar la forma de satisfacer una necesidad, encontrar un producto el cual la gente esté dispuesto a comprar o simplemente ayudar a empresas ya establecida a vender sus productos.

Otra alternativa para obtener ingresos pasivos son los bienes raíces. Un ejemplo claro para obtener ingresos pasivos de los bienes raíces es el alquiler, si por ejemplo compramos una casa y la alquilamos a otra persona, no es necesario que estemos todos los días enfrente de la casa alquilada para que ellos nos paguen el alquiler, simplemente por medio de un contrato la persona que toma la casa mensualmente nos entrega la suma de dinero pactada por el alquiler mensual de la casa y reclamar este dinero solo nos cuesta un par de horas de nuestro día. Esto es un ingreso pasivo, un ingreso que no requiere de nuestra totalidad de tiempo pero que si nos genera dinero y nos permite desarrollar muchas otras actividades en nuestra vida.

Existen muchas formas de negociar con bienes raíces tanto en el corto como en el largo plazo, esto depende de nuestra capacidad de adquisición, nuestra disposición  y sobre todo de nuestra imaginación.

Los bienes raíces tienen una excelente ventaja frente a otras inversiones y esta consiste en la valorización. La valorización es un estado en donde crece el precio de nuestra propiedad a medida que va pasando el tiempo y el efecto que causa es un mayor precio de venta, un precio muy superior al que tenía en el momento que nosotros lo compramos.

Existen varios tipos de bienes raíces, entre estos podemos encontrar, casas, apartamentos o multifamiliares, puestos comerciales, oficinas, tierras y muchos otros, lo que hace que los bienes raíces tengan un mercado muy diverso además de múltiples opciones dependiendo de nuestro estado financiero.

Debemos considerar los bienes raíces como una nueva forma de mejorar nuestras finanzas personales y tener muy encuentra que no es una inversión compra un bien raíz para habitarlo nosotros mismos. El lugar en donde vivimos lo debemos considerar como un pasivo, ya que no coloca dinero en nuestros bolsillos, por el contrario los gastos que se generan en nuestra vivienda como el servicio de electricidad, telefonía, agua, internet, etc, hacen que se convierta en un pasivo.

Si estas interesado en aprender más acerca de negocios y estrategias en bienes raíces solo clic aquí.

Para entender el apalancamiento de una manera mucho más sencilla podemos tomar el ejemplo más utilizado en las finanzas personales para apalancar y estos son los bienes raíces.

Si suponemos que existe una casa que queremos comprar y su precio es de $1000 dólares, un ejemplo de cómo apalancar es utilizando solo $100 dólares de nuestro dinero y pedir prestado los $900 dólares restantes, en este caso estamos apalancando el 90% de nuestra inversión y compramos una propiedad de $1000 dólares utilizando tan solo $100 dólares nuestros.

Para apalancar solo hace falta un poco de imaginación y de habilidad para hacer negocios, incluso si utilizamos buenas estrategias podemos lograr apalancamientos de hasta el 100%. Apalancar es la mejor herramienta que tenemos para realizar inversiones sin importar que clase de inversión es, utilizamos una pequeña parte de nuestro dinero pero ganamos sobre el total del valor de la inversión.

Estas son historias tomadas del programa de televisión mundo de millonarios en donde además de mostrarnos como viven, también nos muestran contado por ellos mismos como lograron el éxito financiero.

Estas son historias tomadas del programa de televisión mundo de millonarios en donde además de mostrarnos como viven, también nos muestran contado por ellos mismos como lograron el éxito financiero.

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Padre rico padre pobre cuenta la historia de Robert K. quien tubo dos padres, su padre verdadero y el padre de su amigo, quienes tenían diferentes formas de ver la vida financiera y como lo dice el titulo del libro uno de ellos era rico y el otro pobre.

Este libro es perfecto para aquellas personas que quieren un cambio financiero en su vida y que no saben que hacer o como actuar para lograrlo.

Opción Finanzas lo trae a ustedes en formato de audio libro solo haciendo clic en los siguientes enlaces:

Padre Rico Padre Pobre CD1

Padre Rico Padre Pobre CD2

Padre Rico Padre Pobre CD3

Cuando ingreses al enlace solo tienes que presionar en la parte que dice Free User y en la pantalla siguiente esperar a que el archivo cargue unos cuantos segundos que salen en la pantalla, a continuación presionas el circulo que dice DOWNLOAD y escoges en donde quieres guardar el archivo.

Napoleón Hill escribió Piense y Hágase rico con el objetivo de que cualquier persona pueda llegar al éxito financiero, paso muchos años estudiando a las personas mas ricas del mundo con el único fin de encontrar el secreto del éxito y la formula mágica de como hacer dinero.

Ahora disponemos de este secreto que claramente se pone en descubierto mientras avanzamos en cada uno de los capítulos, es conocido como el método mas famoso y efectivo del mundo para mejorar las finanzas de cualquier persona y en cualquier estado financiero.

Opción Finanzas lo pone ahora a su disposición capitulo por capitulo solo haciendo clic en los siguientes links:

 1-los-pensamientos-son-cosas

2-el-deseo

3-la-fe

4-la-autosugestion

5-el-conocimiento-especializado

6-la-imaginacion

7-la-planificacion

8-la-decision

9-la-perseverancia

10-el-equipo

11-el-sexo

12-el-subconsciente

13-el-cerebro

14-el-sexto-sentido

15-los-seis-fantasma

Esperamos realmente que este libro ofrezca muchas herramientas fuertes en su vida, que entienda la forma de alcanzar sus objetivos y que su vida cambie para mejorar y para siempre.

Estas son solo unas de muchas atribuciones que tiene este gigante de los negocios y en esta ocasión nos entrega 3 historias de su vida, historias que permiten ver mas allá de lo que estamos acostumbrados a ver en nuestras vidas y como muchos, enseñarnos que todo es posible, solo depende de nosotros mismos.